Sinop (MT) – Em um movimento que simboliza o protagonismo crescente do agronegócio brasileiro, Sinop, no Norte de Mato Grosso, está prestes a ganhar o primeiro edifício mundial da rede World Trade Center (WTC) com foco exclusivo no setor agroindustrial. Previsto para conclusão entre 2028 e 2029, o ambicioso projeto reúne torres corporativas, residenciais, hotelaria, saúde e educação, com aporte estimado em R$ 1,5 bilhão.

Estrutura e escala do empreendimento

  • Torre principal (“Sky 360”): 25 andares, 106 metros de altura, cerca de 38 000 m² de área corporativa, integrados numa rotatória central — recurso singular que destaca o perfil inovador do projeto.
  • Desenvolvimento completo: até 10 edifícios previstos, com potencial total de 600 000 m², incluindo espaços comerciais, residenciais, hospitalares e educacionais.
  • Salas e vagas: primeiro prédio contará com 180 salas comerciais, 423 vagas (incluindo mobilidade sustentável e acesso para PCD), além de restaurante panorâmico e infraestrutura para eventos corporativos.

Investimento e retorno esperado

  • Valor de investimento: R$ 1,5 bilhão no complexo.
  • Valor Geral de Vendas (VGV): projeção de R$ 6 bilhões.
  • Prazo de implantação: fases escalonadas ao longo de 10 a 15 anos, com terminais interligados por infraestrutura urbana adaptada (rodoferroviária e logística).

Integração estratégica com o agronegócio

  • Localização: Sinop é reconhecida como um dos principais polos do agronegócio brasileiro, com população de 196 000 habitantes e posição estratégica ao longo da BR-163, canal vital para emergentes projetos logísticos como a Ferrogrão.
  • Oferta de serviços: o WTC Sinop funcionará como hub global, com suporte a negócios internacionais, networking, eventos, inovações e comércio global no setor agro, por meio do Business Club da rede WTC.
  • Apoio institucional: o projeto contou com a revisão do plano diretor municipal, ampliando a altura máxima dos edifícios de 21 para 26 andares, além de concessão de alvarás e incentivos; a Câmara Municipal e o prefeito Roberto Dorner destacaram a relevância para geração de emprego e desenvolvimento local.

Significado urbano e regional

  • Marco arquitetônico: será o primeiro prédio do mundo construído em uma rotatória e o mais alto da cidade, sinalizando a maturidade urbana de Sinop.
  • Expansão imobiliária: desde 2019, o número de prédios em construção na cidade saltou de 8 para 62, evidenciando o potencial imobiliário e densificação fruto do agronegócio.
  • Mobilidade e economia local: o complexo trará incremento nos serviços de saúde, hotelaria, educação e convenções, fortalecendo a economia regional e atraindo investidores.

Complemento de fontes confiáveis

  • A rede internacional WTC possui mais de 300 unidades em 90 países e estimula a centralização de negócios global em áreas estratégicas.
  • A cidade de Sinop integra o grupo das “100 cidades mais ricas do agronegócio” e lidera a expansão da fronteira agrícola no estado, reforçando a demanda por serviços especializados e infraestrutura urbana.

Conclusão

O WTC Sinop representa um salto nas ambições do agronegócio nacional, consolidando a integração entre produção, logística e negócios internacionais em um único centro corporativo. Com estrutura moderna, conectividade global e inovação, o empreendimento é um marco para o desenvolvimento urbano e econômico de Mato Grosso e do agronegócio brasileiro.

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