Do BIM à IA: como a tecnologia otimiza a construção de módulos pré-fabricados

O setor de construção pré-fabricada vem ganhando espaço — com previsão de movimentar cerca de US$ 30,9 bilhões (aproximadamente R$ 172,6 bilhões) globalmente até 2029, segundo relatório da Mordor Intelligence. Este modelo consiste na fabricação, em ambiente industrial controlado, de componentes como paredes, lajes, vigas e colunas, que são transportados e montados no canteiro. A precisão, padronização e produtividade alcançadas dependem cada vez mais do uso intensivo de tecnologias avançadas.

Integração digital para precisão e produtividade

O uso coordenado de sistemas gerenciais permite controlar qualidade, produção e logística, garantindo escalabilidade sem perder excelência, como explica Daniel Matos, engenheiro da Garder Engenharia. Do planejamento ao canteiro, cada etapa se beneficia da conectividade digital:

• Automação de moldes metálicos: equipamentos robotizados garantem precisão dimensional e repetibilidade em série.
• Rastreamento e gestão de produção: sistemas vinculam cada módulo às etapas de fabricação, transporte e montagem, assegurando rastreabilidade e controle de qualidade .

Materiais avançados: concreto de alto desempenho

Outro pilar tecnológico é o desenvolvimento de concreto de alto desempenho, que oferece maior durabilidade e reduz as falhas estruturais. Sua composição química avançada proporciona mais resistência e confiabilidade ao longo do tempo.

BIM e modelos digitais 3D

A modelagem digital por meio de BIM (Building Information Modeling) vem revolucionando o processo. Mais do que modelos visuais, o BIM inclui informações detalhadas como características dos materiais, custos, propriedades térmicas e acústicas, e impacto no ciclo de vida da edificação.

Com o BIM, alterações projetuais se propagam automaticamente por plantas, cortes e elevações, eliminando erros humanos e fortalecendo a coordenação e a comunicação entre as equipes — especialmente valioso quando a montagem em canteiro depende da perfeita interligação entre módulos.

Da integração CAD/CAM à IA generativa

O avanço da tecnologia levou à integração completa entre projeto e produção, incorporando softwares CAD/CAM e, cada vez mais, algoritmos de Inteligência Artificial e processos de manufatura digital, como impressão 3D estrutural:

• Modelos virtuais permitem simulações do comportamento estrutural, análises antecipadas de desempenho e escolha de melhores alternativas antes da produção .
• Tecnologias generativas estão surgindo, com IA otimizando a concepção estrutural a partir de condições físicas — ainda mais promissora para edifícios modulares e personalizáveis .

Benefícios para o setor

A adoção dessas tecnologias traz benefícios concretos:

• Redução de custos e prazos.
• Aumento de produtividade — estimativas apontam que o uso do BIM pode elevar a eficiência em até 10% e reduzir custos em até 20%.
• Sustentabilidade — menos desperdício, menos retrabalho e menos impacto ambiental.

Conclusão

A construção pré-fabricada está se transformando, migrando do método tradicional ao tecnológico, com a adoção de soluções digitais e materiais avançados. A convergência de automação industrial, rastreabilidade, concreto de alta performance, BIM, inteligência artificial e impressão 3D resulta em edificações mais precisas, rápidas e sustentáveis, com potencial de moldar o futuro da construção civil.